Samsun’da Yapı Kayıt Belgesinden Kat Mülkiyetine Dönüş Çalışmalarımızı Nasıl Yaparız?

Yapı Kayıt Belgesinden Kat Mülkiyeti Tapusuna Geçiş –  Proje Aşamaları Nelerdir Sorusuna Cevap Verelim

1. Yapınızın Röleve Projesi Çıkarılır: Mimar veya mühendis çalışma arkadaşlarımız yapı kayıt belgesi aldığınız yapınızın yerine giderek yapınızı ölçerler. Yapınızda uygunsuzluk varsa bunları tespit ederler.
2. Mimari Mülkiyet Projenin Çizilmesi: Diğer aşamada bu röleve çalışması dahilinde yapınızın son durumunun tamamı  projelendirilir.
3. Zemin Tespit Tutanağı: Yine ekibimizde bulunan, onaylı  Harita Mühendisi tarafından yapınız yerinde ölçülerek noktaları belirlenir ve yapınız için zemin tespit tutanağı hazırlanır.
4. Bina İşli Aplikasyon Krokisi: Samsun’da yapınızın bağlı bulunduğu ilçedeki Lihkab bürosu tarafından yapının terklerinin yapılıp yapılmadığı, yapıya ait bir tacizin var olup olmadığı görmek için aplikasyon krokisi hazırlattırırız.
5. Terk Yazısı: Samsun’da ilçe belediyelerinden alınabilecek bu terk yazısı için yapının başka bir arsaya, yola, vakıfa veya farklı kurum ve kişilerin arsa alanlarına tacizinin olmadığını gösteren bir yazı alırız.. Bu yazıyı almak için bir dilekçe doldururuz. Bu dilekçe ekinde tapunun orijinal hali (eski olmamak kaydıyla tapu kayıt örneği de olur), işli aplikasyon krokisi ve tapu fotokopisi teslim edilir.

Kat Mülkiyeti Tapusu Başvurusu

Çalışmalar sonucu hazırlanan projeler ve belediyeden terk tutanağı alınıp teslim edilir. Bu işlemler için malikler firmamıza vekalet verebilir ya da işlemleri kendileri takip edebilirler. Toplanan bu belgeler ve projeleri tapu müdürlüklerine teslime ederiz. Sonrasında ise tapudan ilgili yapı için kontrol elemanı görevlendirilir. Yapının uygunluğunun tespit edilmesi sonrasında mevzuatlara göre herhangi bir uygunsuzluk yoksa kat mülkiyeti tapusu alınabilir.